Esta semana informábamos de las nuevas propuestas de la Comisión Europea en relación con el fomento de la transparencia en el sector de alquiler a corto plazo en beneficio de todos los agentes.

Como respuesta a esto, Airbnb ha publicado un anuncio en su portal de prensa desde el cual comunica su apoyo a estas iniciativas, «reforzando su interés por ser parte de la solución a los desafíos que enfrentan las comunidades».

Según el comunicado de la compañía, «Airbnb ha liderado desde hace tiempo las peticiones de una mayor armonización de las normas de la UE para hacer frente a la fragmentación de la normativa del bloque, y hoy acogemos con satisfacción las propuestas de la Comisión Europea. De acuerdo con las propuestas, las normas locales deben ser claras y sencillas para que los anfitriones puedan seguirlas, y las autoridades tendrán un mejor acceso a los datos a través de un marco armonizado de intercambio de datos para apoyar la elaboración de políticas eficaces».

Hace un año, el Plan de Acción de Anfitriones de la UE de Airbnb pedía un marco de la UE claro, sencillo y armonizado para liberar los beneficios del hospedaje para millones de familias europeas y dar a los gobiernos la información que necesitan para tomar medidas contra los especuladores y el turismo excesivo.

«Airbnb también está invirtiendo en soluciones tecnológicas para ayudar a afrontar los retos asociados al crecimiento del turismo en Europa. La semana pasada compartimos datos que mostraban que nuestras funciones de «búsqueda flexible» desviaban las reservas de los destinos más turísticos de Europa y de las fechas punta de los viajes. El Portal de Ciudades -la plataforma personalizada de Airbnb para que los gobiernos accedan a los datos, la información y las herramientas de aplicación de Airbnb- también ha sido adoptado por más de 300 gobiernos en todo el mundo, incluidos 174 en Europa. Las colaboraciones fiscales de Airbnb también han permitido recaudar y remitir más de 6.000 millones de dólares en concepto de impuestos turísticos en todo el mundo, incluidos 573 millones de dólares (511 millones de euros) en la UE», explica la compañía.

Las búsquedas flexibles en Airbnb impulsan viajes más sostenibles en Europa

Un nuevo informe con datos preliminares muestra que las búsquedas flexibles en Airbnb han diversificado los viajes, dispersando el turismo más allá de los destinos saturados en Europa y de las fechas con mayor afluencia. El primer análisis acerca del impacto de las búsquedas flexibles en Airbnb -que incluye las Categorías de Airbnb y I’m Flexible-, muestra que los cambios introducidos en la manera de buscar han facilitado una mayor dispersión de los viajes, redirigiendo las reservas a destinos turísticos menos saturados o fuera de las fechas de mayor afluencia, según indica el último informe de la compañía presentado en el Web Summit por Nathan Blecharczyk, cofundador de Airbnb y director de estrategia.

Airbnb presentó las “Categorías de Airbnb” y “Búsquedas flexibles” en mayo de 2021 y “Búsqueda (aún más) flexible” en noviembre de 2021, con el objetivo de ofrecer una forma completamente nueva y flexible de búsqueda de viajes. Con estos cambios también se brindaba una solución tecnológica al turismo masivo, al ayudar a los huéspedes a descubrir nuevos alojamientos y destinos, o proponiendo alternativas de fechas alejadas de los flujos masivos de visitantes.

Este estudio, un análisis sobre el impacto que tienen las herramientas de búsqueda flexibles de Airbnb en la dispersión de los viajes, muestra cómo alrededor de uno de cada 20 alojamientos en Airbnb están siendo reservados a través de las funcionalidades de búsqueda flexible. Asimismo, los resultados muestran un desplazamiento de reservas de destinos muy populares hacia localidades menos visitadas -tanto en las ciudades como en los barrios de esas ciudades-:

Los huéspedes que usan búsquedas flexibles reservan con menos frecuencia en los 20 destinos más populares de Europa en Airbnb (-17.5%) y con más frecuencia en lugares menos visitados y posicionados por detrás de los 400 destinos principales en Airbnb (35.5%), en comparación con las reservas realizadas por los canales de búsqueda tradicional de Airbnb.

Las reservas realizadas a través de la nueva funcionalidad de búsquedas flexibles (que ofrece la opción de buscar destinos sin fecha establecida) tienden a excluir las 10 fechas más populares (-7.3%). Además, suelen ser más probables la reserva de noches entre semana (+5.7%).

Las búsquedas flexibles también están ayudando a reubicar a los huéspedes a unos 8 km más lejos que su primer destino de búsqueda dentro de las ciudades, en comparación con las búsquedas tradicionales en la plataforma. Un análisis de las búsquedas de barrios entre los usuarios de búsquedas flexibles en Ámsterdam, Barcelona, Lisboa, Londres, Praga y Roma muestra un cambio consistente de reservas de áreas más populares a reservas en barrios a las afueras de las ciudades y otras áreas de los alrededores.

• En Ámsterdam los que reservan con búsquedas flexibles tienden a quedarse en las afueras de las ciudades (+32.5%) en comparación con reservas tradicionales.
• En Barcelona es menos probable que quienes reservan con búsqueda flexible lo hagan en dos de las zonas más populares, Eixample y Ciutat Vella, que los que reservan por vía tradicional (-7.1% y -13.4% respectivamente).
• En Lisboa, es más probable que los que reserven con búsquedas flexibles se alojen a las afueras de la ciudad en comparación con las reservas tradicionales (+42.6%) y es menos frecuente que se queden en los distritos más turísticos de Santa Maria Major y Mesericordia (-20.1% y -15.8% respectivamente).
• En Londres es es más probable que las personas que reservan con búsqueda flexible se alojen a las afueras de la City de Londres (+29% en comparación con las reservas tradicionales) y menos probabilidades que se queden en los distritos más populares de Westminster y Camden (respectivamente, -17.8% y -23.9%).
• En Praga las reservas con búsqueda flexible son menos probable en en el área central del Distrito 1 que con reservas tradicionales (-21.4%).
• En Roma es menos probable que las reservas por búsqueda flexible se realicen en el área central del Distrito 1 que las que se realizan con reservas tradicionales (-8.1%).